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Neu modernisierte Erdgeschosswohnung, Obj. 0304

330 € Gesamtmiete

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Modernisierung! Erdgeschosswohnung, ideal für ein bis zwei Personen, nah am Stadtzentrum. Zwei Zimmer, Küche und Duschbad, insgesamt 44 m² groß. Die Gesamtmiete beträgt 330 € und setzt sich zusammen aus 263 € Kaltmiete und 67 € Betriebskostenpauschale. Darin enthalten sind sämtliche Betriebskosten AUSSER Gas und Strom. Diese sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde soeben komplett modernisiert und erhielt ein komplett neues Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine neue Heizungsinstallation, komplett neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Zimmertüren, eine neue Wohnungseingangstür, einen neuen Fliesenspiegel in der Küche etc.  Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt wunderbar ruhig im Stadtteil Aue, und das Stadtzentrum ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Supermärkte sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Vor Vertragsabschluss ist die Zeichnung eines Geschäftsanteils der Genossenschaft (400 € zzgl. 20 € Eintrittsgebühr) erforderlich.

Preis: 330 € Gesamtmiete
Quadratmeter: 44 m2
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0
Bezugsfrei Ab: 01-04-2019
Haustiere: nach Vereinbarung möglich
Nebenkosten: 67
Heizkosten: werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
Kaution O. Genossenschaftsanteile: 400 Euro Genossenschaftsanteil
Baujahr: 1940
Heizungsart: Gasetagenheizung
Energieverbrauchskennwert: 102,7 kwh/m²*a Effizienzklasse D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (Endenergieverbrauch)

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